原标题：环京楼市成交下挫 燕郊等区域成交价格环比上涨 xz0微商品牌网

　　政策xz0微商品牌网

　　河北省开始对出租住房的租金收入征收个人所得税，在租金收入的5%-10%的幅度内核定应纳税所得额。xz0微商品牌网

　　廊坊临空经济区发展迎利好。北京大兴国际机场廊坊临空经济区、中国(河北)自由贸易试验区大兴机场片区廊坊区域全球系列招商，超级万象城综合体、修正华北区域总部等4大项目签约落户，总投资370亿元。xz0微商品牌网

　　河北省特色小镇名单公示，共计84个小镇上榜。xz0微商品牌网

　　通过人力资源跨区域配置，实现副中心与北三县 “三个协同”。xz0微商品牌网

　　5区域成交均价环比上涨xz0微商品牌网

　　根据北京中原市场研究部的统计，10月，环京住宅市场(廊坊市区+燕郊+固安+香河+石家庄+张家口) 整体表现为量跌价涨；成交4007套，成交套数环比下降29%，同比上涨5%，成交面积43.43万㎡；成交均价为1.25万元/㎡，环比上涨2%，同比上涨12%。xz0微商品牌网

　　廊坊市区、燕郊、固安、香河、石家庄、张家口等6个区域成交套数环比均下降，其中燕郊降幅最大，成交17套，成交套数环比下降90%，同比下降77%，成交面积0.19万㎡。xz0微商品牌网

　　从成交均价来看，仅张家口成交均价环比下降，成交均价为7347元/㎡，环比下降3%；廊坊市区、燕郊、固安、香河、石家庄等5个区域成交均价环比上涨，其中燕郊涨幅最大，成交均价为2.19万元/㎡，环比上涨33%。xz0微商品牌网

　　01 廊坊市区xz0微商品牌网

　　成交市场环比量跌价涨xz0微商品牌网

　　根据北京中原的数据统计，10月，廊坊市区住宅市场环比量跌价涨；成交701套，成交套数环比下降15%，同比下降12%，成交面积7.64万㎡；成交均价为1.30万元/㎡，环比上涨5%。商品住宅成交金额为9.92亿元，环比持平，同比上涨3%。xz0微商品牌网

　　2019年1-10月，廊坊市区累计成交7985套，成交套数同比上涨32%，成交面积81.30万㎡，成交均价为1.26万元/㎡。xz0微商品牌网

　　02 燕郊xz0微商品牌网

　　成交套数环比下跌9成xz0微商品牌网

　　10月，燕郊住宅市场环比量跌价涨。成交17套，成交套数环比下降90%，同比下降77%；成交面积0.19万㎡，成交均价为2.19万元/㎡，环比上涨33%。商品住宅成交金额为0.42亿元，环比下降77%，同比下降31%。xz0微商品牌网

　　截止10月底，今年燕郊商品住宅累计成交1295套，成交套数同比上涨162%；成交面积11.58万㎡，成交均价为1.95万元/㎡。xz0微商品牌网

　　数据显示，2019年1-10月，廊坊(市区+燕郊) 商品住宅同比量价齐升，成交9280套，成交套数同比上涨43%，成交面积92.88万㎡；成交均价为1.34万元/㎡，成交均价连续两年上涨。廊坊商品住宅成交金额为124.75亿元，同比上涨46%。xz0微商品牌网

　　其中，90-120㎡面积段产品为成交主力，占总成交量30%， 60㎡以下面积段产品占比7%，占比环比下降12%，降幅最大。90-120万元总价段产品仍为成交主力，占总成交量25%。xz0微商品牌网

　　03 固安xz0微商品牌网

　　成交额同比上涨140%xz0微商品牌网

　　数据显示，10月，固安住宅市场连续五个月无供应，表现为量跌价涨；成交726套，成交套数环比下降61%，同比上涨132%，成交面积6.63万㎡；成交均价为1.24万元/㎡，环比上涨1%。成交金额为8.2亿元，成交金额环比下降59%，同比上涨140%。xz0微商品牌网

　　截止10月底，今年固安商品住宅同比量价齐升，成交10122套，成交套数同比上涨184%；成交面积90.85万㎡，成交均价为1.27万元/㎡。固安商品住宅成交金额为115.16亿元，同比上涨252%。xz0微商品牌网

　　固安商品住宅供应435套，供应套数同比下降84%，成交面积4.20万㎡。xz0微商品牌网

　　04 香河xz0微商品牌网

　　连续5个月无新增供应xz0微商品牌网

　　数据显示，10月，香河住宅连续五个月无供应，市场表现为量跌价涨；成交301套，成交套数环比下降6%，同比下降2%，成交面积2.28万㎡；成交均价为1.00万元/㎡，环比上涨2%。商品住宅成交金额为2.27亿元，环比下降7%，同比下降13%。xz0微商品牌网

　　10月，香河商品住宅无供应。xz0微商品牌网

　　2019年1-10月，香河商品住宅成交量上涨明显，成交4897套，成交套数同比上涨241%；成交面积35.85万㎡，成交均价为0.99万元/㎡。商品住宅成交金额为35.46亿元，同比上涨166%。xz0微商品牌网

　　香河商品住宅供应229套，供应套数同比下降47%。供应面积1.75万㎡。xz0微商品牌网

　　05 张家口xz0微商品牌网

　　成交额同比上涨390%xz0微商品牌网

　　10月，张家口商品住宅环比量价齐跌，成交1184套，成交套数环比下降11%，同比上涨5.6倍；成交面积13.11万㎡，成交均价为7347元/㎡，环比下降3%。住宅成交金额为9.63亿元，环比下降15%，同比上涨390%。xz0微商品牌网

　　2019年1-10月，张家口商品住宅同比量涨价跌，成交5657套，成交套数同比去年同期上涨119%；成交面积61.70万㎡，成交均价为7727元/㎡。商品住宅成交金额为47.67亿元，同比去年同期上涨93%。xz0微商品牌网

　　06 石家庄xz0微商品牌网

　　成交均价创5年新高xz0微商品牌网

　　10月，石家庄住宅市场表现为量跌价涨；成交1078套，成交套数环比下降5%，同比下降50%；成交面积13.58万㎡，成交均价为1.76万元/㎡，环比上涨2%。商品住宅成交金额为23.89亿元，环比下降3%，同比下降18%。xz0微商品牌网

　　根据北京中原的统计，2019年1-10月，石家庄商品住宅同比量跌价涨，成交1.23万套，成交套数同比下降56%；，成交面积154.60万㎡，成交均价为1.55万元/㎡，为近五年峰值；成交金额为239.33亿元，同比下降24%。(来源：腾讯房产·北京站)xz0微商品牌网