原标题：“2019华夏房地产投融资高峰论坛”圆桌三：进·数字地产助力美好生活 kEJ微商品牌网

　　“稳·变·进——2019年华夏房地产投融资高峰论坛暨金瓴奖颁奖盛典”于2019年11月26日下午在北京北辰五洲皇冠国际大酒店召开。论坛融合一线财经专家学者，以专业、前沿的财经视角解读房地产行业面临的难题与机遇，为房企发展寻求新策略。kEJ微商品牌网

　　本次峰会一共包含三个圆桌论坛，其中圆桌论坛三由睿标环球CEO李雪鹏主持，亿达中国高级副总裁于大海、龙光地产副总裁沈力男、阿自倍尔株式会社国际本部中国区代表徐国海、贝壳研究院首席市场分析师许小乐参与，五位高层人员对数字地产如何打造美好生活展开了一番交流。kEJ微商品牌网

　　李雪鹏认为，开发商未来的角色应该是一个服务商，提供的不仅仅是钢筋和混凝土，应该从人性出发，提供消费者真正想要的生活。kEJ微商品牌网

　　沈力男：数字是一个工具或技术kEJ微商品牌网

　　沈力男说：“数字是一个工具或者是技术，在房地产经历工具和技术的变革过程中，我们都没有重新命名或定义过房地产。比如说过去房间里面没有电，我们有电之后也没有定义出一个电地产一样。”kEJ微商品牌网

　　沈力男认为，这是一个数字的时代，数字的社会，房地产一直以来都和数字有着密切的联系。龙光地产目前在推广无钥匙工程，致力于用一张笑脸，一部手机，一张车牌就可以解决多种问题。此外，沈力男说：“数据在形成智慧水渠之后，不但可以省人增销，还能够大幅提升效率，让管理和服务更加优质。”kEJ微商品牌网

　　徐国海：人工智能是房地产升级的关键kEJ微商品牌网

　　徐国海说：“大数据时代过去之后，数据的应用应该在人工智能上，这是房地产更进一步的关键。”徐国海认为，数字地产可以将住宅内的数据记录下来并进行分析，比如耗油数、耗气数、家中的温度湿度、老人的身体健康情况等，为业主提供更多的家庭服务，让房地产进一步发展。kEJ微商品牌网

　　“住宅地产资金回收快，商业地产从技术的复杂程度以及投资面上来看，投资回收期非常长，技术难度大，运营管理成本较高。运用人工智能技术，在技术层面上对建筑内的信息进行调节，打造美好生活。”徐国海说。kEJ微商品牌网

　　于大海：实现物理空间数字化，即时线上互动kEJ微商品牌网

　　于大海说：“在房地产的升级转型过程中，数字化非常重要，IT信息技术、人工智能、大数据、物联网、云计算等数字化技术手段都逐渐应用到房地产开发、流通、运营、服务乃至金融全链条中，最终实现物理空间数字化。”kEJ微商品牌网

　　于大海认为，数字化可以帮助开发商进行更加科学的决策，不再是简单地通过一个项目组、城市组的经验做出主观的选择判断。“数字地产的关键和机遇是什么？是主动拥抱新时代、新科技、新模式、新思维，这可以帮助我们去寻找新动力，满足新需求，创造新优势，贡献新动能。”kEJ微商品牌网

　　许小乐：得数据者得天下kEJ微商品牌网

　　许小乐说：“数据是无所不在的。在增量时代，开发商与客户的连结比较短暂，数据的概念还不明了。在互联网技术尚未发展之时，数据无法生产出来。现在，我们在房屋的交易过程中，就进行数据的采集，对整个房屋进行数据化的监控。这时，房屋的价值才能最大化地体现出来。”kEJ微商品牌网

　　许小乐认为，数字地产的定义应该是贯穿于房屋的整个生产、流通环节，未来一定是数据时代，数据是最大的生产要素。“人的生产力逐渐变为技术的生产力，这是必然的优势，得数据者得天下。”kEJ微商品牌网