2019-12-16 10:52:50 來源: 微商网
原标题:金茂联合体底价67亿元竞得杭州富阳区1宗商住用地
12月16日,浙江杭州富阳区1宗商住用地成功出让,最终仅1轮报价,杭州亦茂置业有限公司&天能置业有限公司 (金茂)以底价67亿元竞得该地块,楼面价8778元/㎡。
地块编号富政储出[2019]17号,地块名称富春73号富阳秦望城市眼项目,东至江滨西大道与富春江,西至文教路,南至16米规划道路,北至体育馆路与开源路。出让面积21.7万平,用途为商住用地,容积率3.52,建筑面积76.33万平,起始价67亿元。
据土地出让文件显示,73-A、73-B两地块内要求在裙房部分集中建设商业综合体(不包括专业家居建材市场、批发市场等)一座,计容建筑面积不小于60000平方米,面积允许在两地块间进行平衡,商业综合体不得分割预(销)售、不得分割转让;集中建设酒店一座,计容建筑面积不小于38000平方米,要求按照不低于国内五星级酒店标准进行设计,客房数不小于300间;除酒店外,地块内不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能的用房,可售部分最小产权分割单元不小于300平方米。按《环境卫生设施设置标准》要求配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站,垃圾收集站建设需符合城管环卫处相关要求;结合建筑配建通信基站一座,机房面积不小于30平方米,建成后无偿移交杭州富阳城市建设投资集团有限公司。
73-C地块需配建社区服务中心,包括社区党群服务中心,面积不小于500平方米;社区管理用房,面积不小于1000平方米,内设一处面积不小于200方的大会议室;居家养老服务设施用房,建筑面积不小于30平方米/百户且不小于300平方米;社区文体活动设施用房,建筑面积不小于1000平方米;社区卫生服务站,面积不小于200平方米。以上配套公建与住宅同步规划、建设、验收并交付使用,统一无偿移交富春街道办事处。地块内按《城市公共厕所设计标准》要求配建一处建筑面积不小于80平方米的公共厕所,公厕建设需符合城管环卫处相关要求,建成后无偿移交城管环卫处;按《环境卫生设施设置标准》要求配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站,垃圾收集站建设需符合城管环卫处相关要求。
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