原标题：天阳4.4亿摘得宁波余姚商住地 溢价率47.03% 071微商品牌网

　　1月2日，浙江宁波出让余姚市1宗商住地，经过127轮竞价，最终宁波天隅企业管理有限公司(天阳地产)以总价44079.24万元竞得四明西路南侧、三凤路西侧地块，楼面价10042元/平方米，溢价率47.03%。071微商品牌网

　　据观点地产新媒体查阅，该地块编号为2019-121，位于余姚中心城区，范围东至三凤桥路，南至规划道路，西至姚江中学及社会停车场用地，北至四明西路，出让面积24387平方米，容积率1.8，建筑面积43896.6平方米，起价29979.24万元，起始楼面价6829.51元/平方米。071微商品牌网

　　根据出让公告显示，该地块商业计容建筑面积占总计容建筑面积不小于12%；土地出让契税(成交总额的3%)、印花税(成交总额的0.5‰)按有关财政文件缴纳。市政配套费按照余政办发【2018】73号住宅每平方米55元，非住宅每平方米100元另行缴纳，开发过程中需要缴纳的其他有关费用由竞得人另向有关部门缴纳。供电、供水等红线外配套费用按土地出让面积2万元/亩由政府补贴竞得人。071微商品牌网

　　另据观点地产新媒体此前报道，2019年9月30日，宁波余姚市集中出让5宗商住地，编号为编号为2019-81号至85号，总占地面积约37.7万平方米，总起价约17亿元，总成交价18.42亿元，1宗地块流拍。其中，浙江余姚丰晟置业有限公司6.36亿元竞得83号地块，成交楼面价2358.42元/平方米，溢价率为64%。071微商品牌网