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中新网8月7日电：上半年，中国大陆大宗交易市场总成交额898亿元，同比增长19.7%oeJ微商品牌网

中新财经记者 阮玉琳oeJ微商品牌网

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国际房地产服务及咨询公司戴德梁行7日发布数据显示，2023年上半年，中国内地大宗交易市场共录得交易额898亿元，同比增长19.7%。 %。 成交宗数达109宗，较去年同期增长47%，内地大宗房产交易市场成交量迎来稳步回升。oeJ微商品牌网

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城市表现方面，上海以交易额359亿元继续领跑，以外资交易额87亿元位列外资交易额第一； 北京以交易总额251亿元、外资交易金额42亿元位居城市交易第一名；外资交易位列第二； 广州和深圳分别以150亿元和132亿元排名第三和第四，均以内资为主。oeJ微商品牌网

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从物业类型来看，写字楼/研发办公继续占据主导地位，市场份额为57%，工业/物流交易回归理性，从2022年的21%下降至2023年上半年的8%，但仍受市场关注 上半年，广州科技园成交10万平方米。 资本市场部此前主推的DLJ环湖物流资产包荣获2023年RICS中国年度最佳交易奖； 此外，随着消费基础设施REITs的公募放开，商业和长租公寓的受欢迎程度有所增加，市场份额较2022年增长了近一倍。oeJ微商品牌网

戴德梁行上半年还促成了上海松江天洋宿舍和深圳深南万科里项目的交易。 其中，天阳项目是华东大宗交易市场首单宿舍型保障性租赁住房项目交易，深南万科利则是消费基础设施REITs新规出台后大湾区首单商业交易。 两者都是各自领域的典型案例。oeJ微商品牌网

展望下半年，戴德梁行认为，随着宏观经济和信贷政策进一步放松，人民币买家预计将继续主导市场； 工业物流、医药产业园、长租公寓仍将是投资者的热点； 消费基础设施公募REITs放手，优质购物中心将迎来新趋势； 一线城市地标写字楼销售价格有望下调，或将迎来新的投资机会。（上）oeJ微商品牌网

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