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年关将近 租房好时节来了?广州租房放盘翻一倍、成交量反降3成

2019-12-11 20:47:41 來源: 微商网 作者:佚名

  

原标题:年关将近,租房好时节来了?广州租房放盘翻一倍,成交量反降3成 A1k微商品牌网

  2019年余额已不足,行至年关的广州租赁市场表现如何?跟眼下逐渐下降的气温一样,租房市场也正经历“冬季”。A1k微商品牌网

  来自克而瑞广州租赁部的监控数据显示,11月广州新增个人租赁供应量成倍增长,共30675间,环比上升111%;而受年尾返乡潮影响,11月租赁仅成交13654间,环比下降34%,接近9月水平。A1k微商品牌网

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  分区来看,天河包揽供应和成交双料冠军,高于外围六区总和。对比成交挂牌比,番禺11月租赁市场较为活跃,成交量直逼供应量。反之,越秀、荔湾市场成交表现不尽人意,本月囤积大量待出租房源。A1k微商品牌网

  租金方面,11月广州挂牌租金为61元/㎡/月,环比小涨1.5%。其中天河涨幅最大,达10.2%,南沙紧随其后,上涨8.4%。从近几个月来看,番禺、黄埔租金紧跟中心五区之一的白云水平,租赁市场潜力不容小觑。A1k微商品牌网

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  哪种户型最受欢迎?数据显示,11月广州个人租赁房源仍以三房以下房型为主,其中三房占比已突破三成。A1k微商品牌网

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  哪种户型租金最坚挺?一房仍然高居榜首。数据显示,1-11月中,一房租金长期保持较高水平,其次为四房及以上,三房租金单方最低。11月,一房和四房及以上房型呈现增长,分别增长5.3%和10.5%,一房租金仍旧占据第一。A1k微商品牌网

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