CBO资深记者吴思馨：化妆品品牌最喜欢哪些购物中心？
2023-11-21 09:05:57 來源: 微商品牌网
对于化妆品品牌来说，如今最受欢迎的销售渠道，除了爆发式增长的线上平台外，无疑就是线下实体购物中心。 这种集购物、餐饮、娱乐于一体的业态往往能吸引更广泛、更年轻的顾客群。 从品牌角度来看，相比百货商场最大30㎡-40㎡的柜台面积，商场可以为品牌提供50㎡-150㎡的店面面积。 这意味着品牌个性表达有足够的舞台，可以增加很多柜台无法经营的服务。
对于商场而言，化妆品作为典型的“三高”品类（消费频率高、客单量高、占地效率高），是吸引女性和年轻消费群体的有力工具。 产量高的化妆品往往能在一楼最好的位置负担得起昂贵的租金，其光鲜亮丽的形象也让它们成为商场迎宾区的最佳选择。
近三五年以来，化妆品品牌尤其是高端品牌大量布局商场，商场也纷纷规划、规划化妆品专区。 你我愿意一起努力，那么哪些商场是化妆品品牌的最爱呢？
它位于南京零售竞争最激烈的新街口商圈。 周边有老牌新百、中央、金鹰等一线百货商场。 南京德基通过这些年的发展取得商圈C位实属不易。 在联商网2017年全国购物中心销售排行榜中，南京德基广场以90亿位列第一，基于庞大的体量基数，同比增长17.5%。
与一般商场化妆品位于一楼不同，南京德基将整个美容区放在地下一层，与新街口地铁无缝连接。 无论工作日还是节假日，消费者都蜂拥而至。 从丝芙兰和屈臣氏两家集合店开始，30多款高端美妆产品一字排开，令人惊叹。 各类美容橱窗开满鲜花，品牌个性也展现得淋漓尽致。
作为业内人士眼中“高端化妆品”最全的购物中心，南京德基共有YSL、修丽可、jo、NARS、IPSA等31个中高端品牌，契尔氏，清新，月木之源。 店、2 家美容和个人护理系列店、丝芙兰 () 和屈臣氏 ()rec美妆，以及一家睫毛和美甲沙龙。
上海IFC国际金融中心——多地布局的“奢华聚集地”
在上海IFC国际金融中心近两年推出的品牌升级计划中，化妆品成为一大亮点。
据伊瑞《2017年全国200家重点购物中心业绩统计报告》显示，上海全年销售额突破70亿元，同比增长。 上海国金中心地下二层，科颜氏(Kiehl's)、植村秀(Shu )、WHOO等门店正在装修。 此外，、、Hermès、天嘉的22家门店也在升级改造中。
作为奢侈品聚集地，这里不仅有、Dior、Dolce & 、Gucci、等常见高端奢侈品牌，还有KENZO、Coach、Klein、Kors等年轻新贵。
与南京德基打造化妆品长廊的做法不同，上海IFC国际金融中心在地下二层、地下一层和二层经销化妆品，其中欧缇丽、Fresh、、兰蔻、欧舒丹、YSL等. 设于地下二层轻奢区，而DIOR、LA MER、La 等则置于二楼奢华区。
北京三里屯太古里——“首店收割者”爱与众不同
在中国零售市场，太古地产起步较慢，但都是优质物业。
早在2001年就进入中国内陆市场，但17年来只开设了北京三里屯太古里、广州太古汇、成都远洋太古里、上海兴业太古汇等4家购物中心。 这些购物中心均位于城市核心区域，并选择了顶级地产开发商与之合作。 在联商网发布的2017年全国购物中心排行榜中，太谷地产旗下3家购物中心上榜。 上海日太古汇因2017年底才正式开业，因此未上榜。
北京三里屯太古里是太古地产在中国的首个零售物业开发项目。 自2008年投入运营以来，被誉为潮流品牌“第一店收割机”。
公开数据显示，截至目前，已有20个品牌入驻三里屯太古里，成为全国或全球“首店”，其中包括大家熟悉的科颜氏咖啡、喜茶、九龙冰室、G-SHOCK、多佛（川久保玲）等。消费者。 凌氏品牌）、余文乐自有品牌、名模陆燕自有时装品牌Comme Moi、吴克群自有时装品牌等。
化妆品品类则包括MAC、、REC、、Fresh、巴黎、香库、JO家单品牌店、SASA、屈臣氏、共3家集合店，以及专业MESO店等美容店。
可以看到，这里的化妆品不多，但以专业化妆品品牌为主，每家店都个性鲜明。 此外，它往往成为全国美妆品牌快闪店的首选。 2017年9月，阿玛尼美妆全球快闪店巡演第三站、中国首站Box登陆三里屯太古里。 不久前的4月，YSL圣罗兰全球首家摇滚街机也在这里亮相。
这与三里屯太古里自身的定位不无关系。 三里屯太古里总经理于国安曾在接受采访时表示，“我们正在打造一个综合性的时尚生活方式品牌，吸引具有引领时尚品位和对生活理解的人群，我们希望用一种生活方式和时尚态度来影响他们，所以我们会重点考察品牌在这些方面的定位和品质。”
“都市时尚新贵”上海兴业太古汇收购28个高端美妆品牌
上海日太古汇是太古地产在中国最年轻的大型综合体项目。 太古地产及香港兴业国际集团各持有50%股权。 于2017年5月开始试运营，当年11月3日正式开业。 一个赛季。
该购物中心被业界称为“上海时尚新地标”。 从一开始就颇有名气，建设投资170亿元rec美妆，总建筑面积32.2万平方米，品牌总数超过250个，试营业半年入住率手术。 已经达到了96%。
《化妆品财经在线》记者走访发现，目前兴业太古里共有28家高端美妆门店，包括中国首家旗舰店、上海首家店——LVMH旗下茶灵店等，其中比较有特色的是兴业太古汇将Bobbi Brown、植村秀、Make Up、Kiehl's、JO、Fresh等个性鲜明、深受年轻人喜爱的彩妆、香水、护肤品牌放置在商业露天广场，吸引顾客。
商业综合体内，LA MER、DIOR、Gucci等顶级美妆品牌一字排开，调性十足。
成都远洋太古里——“西南高端地标”拥有17家精品店和三大集合店
这个购物中心很特别。 它以开放、低密度块的形式呈现。 由太古地产与远洋地产共同开发。 于2015年4月底正式开业。在太古地产2017年度财务报告中，成都远洋太古里同比增长49%，成为太古地产在中国内地增长最快的购物中心。
作为西南时尚新地标，远洋太古里开业一年来不断引进美妆、香氛品牌。 这里有Roger&、 Green西南首店、雪花秀国内首店。 更值得一提的是，或许是因为西南地区消费者对化妆品的热情，时下最受欢迎的奢侈化妆品品牌YSL在这里设立了全球首家精品旗舰店。
目前，远洋太古里拥有17家化妆品单品牌店以及丝芙兰、屈臣氏、艳丽等3家集合店。
不仅是美妆品牌，包括Hermès、Chloé、GUCCI、Miu Miu、、JIMMY CHOO等奢侈品牌也纷纷以远洋太古里为据点进军西南市场。
广州正佳广场——“亚洲体验之都”，百货与单品店相结合
与其他购物中心相比，广州正佳广场定位为“体验式主题购物公园”，娱乐功能更为突出，占比超过30%。
有7米高7000平米花园生态中庭、广州海关博物馆、超五星级国际电影城、10000平米大型室内主题公园、超大型室内真滑冰场溜冰场、全球“Kids R Us”、室内水族馆和水文瀑布喷泉世界等。此外，拥有20家餐厅的大型美食广场也将餐饮占比提升至18%。
这里的化妆品品类分布在两个区域。 一是正佳广场主力店之一的百货广州友谊店，二是逐渐进驻商场的单品牌店。 据了解，广州友谊店内有SK-II、、、、倩碧等14个化妆品品牌，年销售额约1.5亿元，同比增长20%； 正佳广场则拥有20多家单品牌化妆品专卖店。
虽然主力百货店的化妆品与正佳单品牌店的化妆品略有重叠，但友谊商店未来计划走差异化路线，调整品牌结构和流通设计。
郑州丹尼斯大卫城——“河南领军人物”也爱大众品牌
在郑州二七商圈，丹尼斯大卫城与外来华润置地旗下的万象城已经竞争多年。
从去年的成绩单来看，郑州大卫城明显胜出，销售额42亿元，同比增长27.2%，利润超10个百分点。 相比之下，郑州万象城成为该集团在全国范围内租金收入水平最低、入住率最低的购物中心。
单看化妆品品类，这里的品牌定位涵盖的产品范围很广，既有“四大”、LA MER、SK-II、YSL、WHOO、CPB等顶级品牌，也有中端品牌。到Kiehl's、IOPE、等高端品牌。 还包括3CE、、、等深受年轻人喜爱的化妆品和护肤品等大众品牌。 品牌数量高达42个。与广州正佳广场一样，这里的化妆品品牌大多集中在各大百货商场。
深圳海岸城——“海岸轻奢地标”加大美妆品类投入
经过十年经营、四次调整，深圳海岸城成功从大众定位转向轻奢定位。
每一次调整，化妆品品牌的数量都会增加一倍。 截至目前，已有“四大”雅诗兰黛、兰蔻、香奈儿等19个品牌，以及fresh、MAC等。其中，化妆品品类近年来业绩增长明显。 从2015年到2018年，MAC的业绩几乎翻了一番。
接下来，海岸城计划的第五轮调整中，化妆品品类占比将进一步提升，化妆品品牌数量将增至25个。
广州天河城——“中国第一购物中心”的13+1
广州天河城被业界广泛认可为中国大陆第一家现代化购物中心。 它的历史可以追溯到1996年。二十多年过去了，这位老大哥仍然保持着自己的世界地位。
在联商网2017年全国购物中心排行榜中，广州天河城以总销售额60亿元排名第六，同比增长9%，仅次于南京德基、武汉国光、北京国贸、深圳万象城、上海IFC。 此外，天河城虽然规模基础较大，但整体增速远低于前五名购物中心。 可见，变革也是天河城现在面临的最大问题。
增长乏力并不影响高端化妆品对这里的喜爱。 早在2011年就入驻天河城，Kiehl's也于2013年入驻。2017年5月，MAC在广州推出首个“MAC糖果柱”（新店视觉展示）也首次亮相天河城。 目前，天河城拥有雅诗兰黛、资生堂、兰蔻、欧舒丹等13家化妆品专卖店，以及丝芙兰集合店。
深圳海雅七彩城——这里是“全国第三家年销售额3000万元的DIOR柜”
深圳海雅七彩城年轻而富有改革精神。 2013年正式开业，2015年进行重大调整，调整后的海雅七彩城成为宝安区品牌集中度最高的购物中心。
化妆品方面，引进DIOR后，海雅缤纷城一年销售额突破3000万，位居全国商场第三位。 高端美妆产品趋于聚集，因此DIOR的良好表现也吸引了七彩城众多美妆品牌的关注。 CPB、IPSA、YSL、欧舒丹、兰蔻等品牌相继入驻，目前化妆品品牌总数高达30个。
据了解，雅诗兰黛、香奈儿、Fresh等品牌将在未来六个月内陆续入驻，进一步扩大品牌规模。
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